Nach Entwürfen von Ernst Leonhardt wurde für den Delitzscher Schokoladenfabrikanten Albert Böhme im Jahr 1907 eine zweigeschossige Villa als repräsentatives Wohnhaus errichtet. Seit den sechziger Jahren als medizinische Beratungsstelle , wurde die Villa zuletzt als Außenstelle des Krankenhauses St. Georg genutzt.

Von Besonderheit ist, dass wesentliche Teile der bauzeitlichen baugebundenden Einrichtung, Einbauschränke, Vertäfelungen, Deckengestaltungen sowie die ursprünglichen Raumfolgen gut erhalten geblieben sind. Es ist geplant, die Villa zu sanieren und für eine neue Nutzung unter Bewahrung der gut erhaltenen Substanz denkmalgerecht zu modernisieren.

Im Leipziger Stadtteil Stötteritz plant der Bauträger bpd Immobilienentwicklung auf einer kriegsbedingten Baulücke, die sich über drei Straßen zieht, eine Neubebauung. Hierfür wurde durch unser Büro ein aus zwei Baukörpern mit einem gemeinsamen Innenhof bestehendes Wohnhausensemble entworfen. In der Fassaden wurde der Haupteingang der als Seniorenwohnen konzipierten Anlage durch eine turmartige Gestalt visuell markiert, hierdurch wird zugleich die Straßeneinmündung von Holzhäuser Straße und Baumeyerstraße betont. Es sind in der Anlage 80 seniorengerechte Wohnungen vorgesehen.

Der Innenausbau im Neubauvorhaben Bundesstützpunkt für den Kanu-Rennsport an der Weißen Elster in Leipzig-Schleußig, ist in vollem Gang. Geplant ist auf dem Gelände der Abteilung Kanu des SC DHfK Leipzig e.V. der Neubau eines Funktionsgebäudes mit Bootslager, Trainingsräumen, Trainer- und Aufenthaltsräumen sowie einer Sporthalle mit zugehörigen Krafträumen sowie Sozialbereichen für den Bundes- und Landesstützpunkt.

Im Berufsförderungswerk Leipzig werden  Rehabilitanden, die ihren ursprünglichen Beruf gesundheitsbedingt nicht mehr ausüben können, durch gezielte Ausbildung für eine neue berufliche Perspektive geschult. Durch unser Büro wird für den gewerblich-technischen Ausbildungsbereich (GTA) die umfassende Instandsetzung und Modernisierung geplant. Hierdurch werden die Bereiche, die sich über zwei Gebäudetrakte (GTA Nord und Süd) erstrecken, für die aktuellen Anforderungen an eine moderne Ausbildungsstätte ertüchtigt. Gleichzeitig erfolgt eine umfassende Erneuerung der haustechnischen Anlagen.

Durch den Leipziger Bauträger ENKA wird im Leipziger Grafischen Viertel am Czermaks Garten ein Neubauwohngebäude mit 49 Wohnungen errichtet. Durch unser Büro wird für dieses Projekt die bauphysikalische Planung (Wärmeschutz, Schallschutz) sowie die Tätigkeit als Auditor für die QNG-PLUS-Zertifizierung des Objektes realisiert.

Im Leipziger Südwesten, im Stadtteil Kleinzschocher, errichtet die Stadtbau Leipzig Wohnprojekte eine Wohnanlage mit 113 Wohnungen als öffentlich geförderten Wohnungsbau mit sozialer Mietpreis- und Belegungsbindung. Das Objekt wird als Effizienzhaus 40 mit QNG-PLUS-Zertifizierung geplant. Durch unser Büro wird die Energieberatung für das Gesamtprojekt realisiert. Derzeit befindet sich das Bauvorhaben im Rohbau.

Der erstaunlich lang anhaltende Winter hatte uns bis zum März ausgebremst, aber von da an ging es Schlag auf Schlag, so dass wir Ende Juni 2026 unser neues Domizil beziehen konnten.Vielen Dank an alle beteiligten Handwerker und Unternehmen, die aufgrund des verdichteten Bauablaufs über sich hinausgewachsen sind und die termingerechte Fertigstellung durch ihren Einsatz möglich gemacht haben.

Durch unseren Umzug müssen Sie bitte unsere neue Adresse beachten: Sie finden uns jetzt in 04157 Leipzig, Oldenburger Straße 10.

Auf der Grundlage der Sanierungsplanung wird das Mehrfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna mit insgesamt 25 Wohnungen denkmalgerecht und energieeffizient umfassend saniert und modernisiert. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wird zu einem Effizienzhaus, dessen Energiebedarf zur Beheizung und Warmwasserbereitung überwiegend aus erneuerbaren Energien gedeckt wird, saniert. Aufgrund der vorhandenen, energetisch unsanierten Gebäudehülle wird das Objekt dabei als Worst Performance Building (WPB) durch die Kfw besonders gefördert.

Die Baugenehmigung liegt für die Sanierung und Modernisierung des Wohnblocks vor.

Unser Büro wurde – in Fortsetzung der erfolgreichen Zusammenarbeit mit dem Bauträger PCR Immobilien Verwaltung GmbH – mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung sowie der Tragwerksplanung für die Sanierung und Modernisierung eines industriell errichteten Wohnblocks (WBS 70) beauftragt. Insgesamt 72 komfortable und hochwertige Wohnungen, davon zwölf barrierefrei, sollen nach der Modernisierung im Zwickauer Stadtteil Niederplanitz geschaffen werden. Gleichzeitig soll eine umfassende energetische Sanierung des Bestandsgebäudes zu einem Effizienzhaus erfolgen.

An der Straßenkreuzung Mölkauer Straße zur Schulstraße im Leipziger Ortsteil Mölkau wird durch unser Büro für die MKI-Gruppe aus Leipzig der Neubau eines Wohngebäudes auf einer Baulücke konzipiert. Der Entwurf sieht eine zweiflüglige Bebauung mit vier Geschossen sowie einer eckbetonten Dominante mit Penthouse vor. Das Gebäude ist als Effizienzhaus 40 sowie mit QNG-PLUS-Zertifizierung geplant.

Im denkmalgeschützten Mariannenpark, 1913 nach Entwürfen von Leberecht Migge als Volksgarten errichtet, ist die dort befindliche Sportanlage seit Jahren in ungenutztem Zustand. Durch die Stadt Leipzig wurde im Rahmen eines Vergabeverfahrens ein neuer Nutzer der Anlage gesucht. Für die Bewerbung des SC DHfK Leipzig wurde durch unser Büro für den Sportcampus des SC DHfK auf dem Areal die Neubebauung als Ersatbebauung der verschlissenen Hochbauten geplant; durch das Büro gfsl erfolgte die Planung der Sport- und Freianlagen.

Mit der Abschluss des 2. Bauabschnitts sowie der Freianlagen wurde der Wohnpark Sonnenpanorama in Kitzscher, im Leipziger Neuseenland gelegen, fertiggestellt. In den zwei Bauabschnitten entstanden 132 Familienwohnungen, davon 24 altersgerecht und barrierefrei sowie 132 Pkw-Stellplätze. Das Gebäude wurde zu einem Effizienzhaus 55 EE energetisch saniert. Die neuen Wohnungen des zweiten Abschnitts werden gegenwärtig bezogen. Ein sehr schönes Projekt, bei dem aus einem ehemals sozial und städtebaulichen Problemfall eine hochwertige Wohnanlage entwickelt werden konnte, findet damit seinen baulichen Abschluss. Durch unser Büro wurde die Gesamtkonzeption, die Entwurfs- und Genehmigungsplanung, die Abschlossenheitsplanung sowie die Tragwerksplanung realisiert.

Unser Buch Present Past Future sowie die zugehörigen Mediatools wurden für den Marketingpreis Leipzig 2025 durch die Jury in der Kategorie Kampagne nominiert. Zum 27. Mal wird durch den Marketing Club Leipzig e.V. der Marketing Preis verliehen. Bewertet werden die Einreichungen von einer Jury unter dem Vorsitz von Prof. Dr. Erik Maier, Lehrstuhlinhaber für Marketing und Handel der Handelshochschule Leipzig. Am Donnerstag, den 28. August, wird die Veranstaltung zur Preisverleihung in der Kuppel der LVZ stattfinden. Wir sind stolz, dabei sein zu dürfen.

Durch das BiRN Bau-Institut in Bamberg wurde Heiko Kauerauf nach erfolgreichem Ablegen der Prüfungen als Auditor für das QNG-Nachhaltigkeitszertifikat zertifiziert. Wir freuen uns, ab sofort im Bereich der Nachhaltigkeitskonzeption für Wohnungsneubauten ganzheitlich tätig werden zu können. Durch die Qualitätskriterien des Zertifizierungsverfahrens wird das Neubauvorhaben ab der Planungsphase bis zur Fertigstellung und Übergabe durch den Nachaltigkeitsauditor begleitet. Im Zertifizierungsprozess wird durch die einzuhaltenden Qualitätsstandards unmittelbar auf die Planung und Bauausführung Einfluss genommen. Dadurch werden die zu erwartenden Wartungs- und Betriebskosten minimiert, die Wohngesundheit erhöht und hohe ökologische Standards umgesetzt. Im Zertifizierungsverfahren werden dazu soziokulturelle, funktionelle, ökonomische und ökologische Anforderungen des Neubauvorhabens anhand definierter Kriterien bewertet. Das Zertifizierungsverfahren führt so zu einer Wert- und Qualitätssteigerung des Bauvorhabens.

In der Zeitschrift der Deutschen Internationalen Wasserturm Gesellschaft 2002 e.V. wurde der durch unser Büro sanierte Wasserturm der Riemannwerke in Chemnitz dem Fachpublikum vorgestellt. Ursprünglich errichtet, um den Wasserbedarf des Riemannwerkes unabhängig vom öffentlichen Trinkwassernetz sicherzustellen, wurde der Turm, inzwischen ohne Funktion, innerhalb der Konversion der Riemannwerke zu einem Wohnstandort mit erheblichem Aufwand denkmalgerecht saniert und im unteren Teil in die neu geschaffene Wohnnutzung mit einbezogen.

Es ist vollbracht. Durch den Bauträger wurde der Neubau Mehrfamilienhaus Auenblick in Leipzig fertiggestellt. Die hochwertigen Wohnungen, davon drei Penthouse-Wohnungen mit Blick in die nördliche Auenlandschaft, konnten an die Erwerber übergeben werden. Herzlichen Dank an alle Projektbeteiligten, die zum Gelingen des Gebäudes beigetragen haben.

Meinungsaustausch mit der Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, Klara Geywitz (SPD) während der Veranstaltung zum Leipziger Immobilienpreis zum Gebäudetyp e. Mit diesem Gebäudetyp soll das Bauen, insbesondere der Wohnungsbau in Sanierung und Neubau dadurch vereinfacht werden, indem von den Regelungen der technischen Normen, die nicht sicherheitsrelevant, sondern nur Komfortwerte definieren, nach Abstimmung mit dem Bauherrn abgewichen und damit Aufwand und Baukosten reduziert werden können.

Link zum Gebäudetyp e

Das Projekt Kitzscher, Sonnenpanorama wurde zum Leipziger Immobilienpreis in der Kategorie Bauen im Bestand nominiert. Zur Preisverleihung im Leipziger Centralkabarett am 12.09.2024 waren u.a. der Präsident Haus & Grund Leipzig Dr. Kai Warnecke, der baupolitische Sprecher der CDU-Fraktion im Sächsischen Landtag Oliver Fritzsche, MdL CDU Sachsen, Annette Rothenberger-Temme vom Sächsischen Innenministerium, der Leipziger Bürgermeister Torsten Bonew und und und anwesend. Leider reichte es für das eingereichte Projekt nur zum 2. Platz. Glückwunsch allen Siegern der sehr gelungenen Veranstaltung.

Link zur Veranstaltung

Der Medienpreis des Deutschen Preises für Denkmalschutz soll am 28. Oktober 2024 an Kristina Pezzei (Immobilien Zeitung) für ihren Beitrag „Es gilt den Denkmalschutz zu überzeugen“, in dem Heiko Kauerauf über die Erfahrungen unseres Büros bei der Bewältigung technischer und bauphysikalischer Probleme sowie über die administrativen Herausforderungen in der Zusammenarbeit mit den Denkmalschutzbehörden bei der Umnutzung und denkmalgerechten Sanierung von Bestandsbauten in Berlin berichtet, verliehen werden. Wir gratulieren ganz herzlich.

Link zur Pressemitteilung

Grundsteinlegung für den Neubau des Bundesstützpunktes Kanu auf dem Gelände des SC DHfK Leipzig im Klingerweg. Neben Sachsens Ministerpräsident Michael Kretschmar und dem Präsidenten des SC DHfK Leipzig, Bernd Merbitz waren viele Gäste aus Sport und Politik zur rituellen Grundsteinlegung anwesend und wünschten dem Bauvorhaben gutes Gelingen.

Sechs-Millionen-Bau für den Kanusport: SC DHfK Leipzig mit feierlicher Grundsteinlegung am Klingerweg + Video

Wer schon immer einmal wissen wollte, was Sisuplan eigentlich heißt, was unser Büro die letzten dreißig Jahre so alles geplant und erlebt hat, wen zahlreiche Anekdoten rund ums Bauen interessieren und noch so manches mehr, dem empfehlen wir unser Buch „Present, Past, Future“. Auf 600 Seiten, hervorragend layoutet von der Leipziger Agentur Dreipunkt und perfekt verarbeitet durch die Buchbinderei Robert Müller aus Gerichshain.

Für das von unserem Büro für einen Investor geplante Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen, wurde die Baugenehmigung erteilt.

Mit Gästen aus Politik, Wirtschaft, und Sport feierten wir das dreißigjährige Jubiläum unseres Büros im Leipziger Micellos. Neben der über die vergangenen 30 Jahre reichenden Rede von Heiko Kauerauf sprachen Bernd Merbitz vom SC DHfK Leipzig, Bürgermeister Maik Schramm über das Wohnprojekt Sonnenpanorama sowie der Vorsitzende von Haus & Grund Leipzig, Rechtsanwalt Ronald Linke. Bestes Essen, hervorragende Getränke und viele gute Gespräche bis Mitternacht machten die Party zum vollen Erfolg.

30 Jahre Sisuplan GmbH. Grund genug, um über die Zeitläufe, die Erlebnisse aus dreißig Jahren Bauen und eine Auswahl der realisierten Bauvorhaben zu berichten. Das Buch Sisuplan. Past, Present, Future ist pünktlich zum 30. Jubiläum erschienen.

Nach 78 Jahren konnte die kriegsbedingte Baulücke in Leipzig-Connewitz geschlossen und die ehemalige geschlossene Blockbebauung wieder hergestellt werden. Am 20. Februar 1944 wurde das Mehrfamilienhaus in der Scheffelstraße 19 ausgebombt und anschließend abgerissen, fast acht Jahrzehnte war eine Baulücke, zuletzt als Garagenhof genutzt, vorhanden. Auf Grundlage der Planung der Sisuplan wurde das Neubauvorhaben mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen errichtet. Durch den Bauherrn Hansa Real Estate konnten nunmehr die fertiggestellten Wohnungen an die Nutzer übergeben werden.